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청약 가점 계산기 사용법, 이렇게 하면 어렵지 않아요
2025년 기준 최신 청약제도 반영
"나는 청약 가점이 얼마나 될까?" "가점이 낮은데도
당첨 가능성이 있을까?"
청약 가점제는 많은 사람들이 헷갈려하는 분야지만,
사실 기준과 계산법만 알면 누구나 쉽게 점수를 확인할 수 있습니다.
이번 글에서는 청약 가점제의 개념부터, 청약 가점 계산기
사용 방법까지 순서대로 쉽게 알려드릴게요!
청약 가점제란?
청약 가점제는 국민주택이나 민영주택의 분양 시
무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 점수화하여
점수가 높은 사람에게 우선적으로 분양권을 주는 제도입니다.
청약 가점 총점은 84점 만점!
항목배점 기준최대 점수
| 무주택 기간 | 최장 15년 = 32점 | 32점 |
| 부양가족 수 | 본인 제외 최대 6명 | 35점 |
| 청약통장 가입기간 | 15년 이상이면 만점 | 17점 |
| 총점 | 84점 |
항목별 설명 (쉽게 정리)
① 무주택 기간 (최대 32점)
- 본인 및 배우자 모두 무주택이어야 인정
- 1년마다 2점씩 증가 (15년 이상이면 32점)
② 부양가족 수 (최대 35점)
- 본인 제외 배우자, 자녀, 부모 등 생계를 같이 하는 가족
- 1명당 5점씩, 최대 6명까지 인정
- 주민등록등본상 같이 거주하고 있어야 함
③ 청약통장 가입 기간 (최대 17점)
- 가입 후 1년마다 1점씩, 17년 이상이면 17점
- 반드시 납입인정횟수 충족 필요 (매월 납입이 기본)
내 청약 가점 계산은 어떻게 하나요?
가장 간단한 방법은 ‘청약 가점 계산기’를 활용하는 것입니다.
청약 가점 계산기 사용법 (모바일 & PC 공통)
사용처:
- LH청약플러스
- 한국부동산원 청약홈
사용 방법 단계별
1. 계산기 접속
예: [청약홈] → 가점 계산기 메뉴 클릭
2. 무주택 기간 선택
무주택이 된 시점부터 현재까지 기간을 연단위로 선택
배우자가 주택 소유한 적 있는지도 함께 체크
3. 부양가족 수 입력
등본상 함께 거주 중인 가족 수 입력 (본인은 제외)
4. 청약통장 가입기간 입력
청약통장 최초 가입일 기준으로 자동 계산되거나 수동 입력
납입횟수도 입력 가능 (월 1회 인정)
5. 총점 확인하기 클릭
→ 내가 받을 수 있는 청약 가점 총점(84점 만점) 표시
당첨 확률 높이기 위한 팁
- 배우자 명의도 함께 무주택이어야 점수 인정
- 청약통장은 오래 유지하며 꾸준히 납입해야 함
- 부양가족은 주소지 일치 + 생계 사실 확인 중요
마무리 요약
항목핵심 내용
| 무주택 기간 | 15년 이상이면 32점 |
| 부양가족 수 | 최대 6명 = 35점 |
| 청약통장 가입기간 | 17년 이상이면 17점 |
| 총점 | 84점 만점 중 60점 이상이면 당첨권 |
* 정확한 계산은 ‘청약홈’ 또는 ‘LH청약센터’ 가점 계산기에서 직접 해보세요.
* 포털에서 “청약 가점 계산기” 검색만 해도 바로 접속 가능!
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